Что разрешено при перепланировке квартиры: кухня, санузел, гардеробная

Сегодня у нас на повестке вопрос о возможностях, которые нам дарит законодательство в сфере перепланировок и переустройств квартир. Ведь зная о них,можно увидеть в среднестатистической однушке очень небольшую, но двушку. И даже узаконить эту трансформацию.
Итак, что мы можем совершенно законно делать?
Во-первых, переносить кухню на нежилую площадь кладовых и коридоров. В большинстве случаев такой приём дает возможность освободить помещение кухни под более полезное использование. Там можно организовать спальню, назвав её в проекте узаконивания – кабинетом. Во-вторых, санузел можно расширять на площадь кладовых, коридоров, а также можем организовать поддон из плитки с использованием трапа для водоотведения.  Если позволяет размещение колена канализации (или его можно опустить внутри сантехшкафа), то можно даже получить поддон в один уровень с полом. Не забываем про гидроизоляцию получившегося помещения!
Еще одно интересное нововведение. Раньше, если санузел был один, вход в него должен был быть обязательно из общего помещения. Теперь он может быть хоть только из спальни, и может быть даже из кухни (хотя раньше это было строго запрещено).
На жилой площади можно размещать гардеробные, уменьшая жилую площадь в техпаспорте квартиры. А вот если раньше можно было снести стены между лоджией и квартирой и поставить на место стены – раздвижные двери, то сейчас не то, что нельзя сносить, нельзя даже уменьшать толщину слоя утеплителя со стороны лоджии. Никогда не согласуют.
Впрочем, не бывает безвыходных ситуаций, всегда можно придумать неординарное решение и спасти вашу планировку. Для этого мы и работаем!

Источник: пост в Telegram-канале byplan